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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,94 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1642

480 000 €

  • Honoraires charge vendeur
251 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.94 m2 - LE CANNET - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Les Clés Du Sud
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové de 3 pièces, d'une surface de 72 m².

Idéalement situé dans une impasse au calme, ce bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 2 lots, sans aucune charge.

Il se compose d'une magnifique pièce de vie lumineuse, avec un séjour et une cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un beau volume grâce à une hauteur sous plafond de 4,60 m. Cet espace s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein Sud, agrémenté d'une pergola.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec sa salle de douche attenante et un WC indépendant.
À l'étage, une seconde chambre avec un dressing à aménager et une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien.

Cet appartement, entièrement climatisé et rénové avec de belles prestations, offre également la possibilité de stationner 2 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Salle d'eau/WC
    • Terrasse (114 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2023

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